二手房裝修設(shè)計(jì)施工的五個(gè)要素

日期：2020-09-18
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如今的房?jī)r(jià)太貴了，很多人考慮購買二手房。那么二手房怎么裝修呢?二手房裝修在整個(gè)設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)中有哪些想需要我們注意的呢?在二手房裝修中一些要素一定要值得重視，要不然會(huì)給家裝留下更多遺憾的。南昌二手房翻新裝修的小編提醒大家：二手房設(shè)計(jì)施工主要有以下五個(gè)要素點(diǎn)：

1、提高設(shè)計(jì)要求：
二手房的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至是黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求，要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。

2、噪音和垃圾：
二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請(qǐng)，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個(gè)的時(shí)間。

3、改舊施工要慎重：
像上面網(wǎng)友出現(xiàn)的問題那樣，有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時(shí)一不慎就容易敲破樓板和墻壁等，一定要和裝修工人交待清楚，因?yàn)榘踩攀侵匾?，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時(shí)一定要慎重。

4、材料徹底更換：
大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修重要的工程，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。有人為了省事省錢，直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。

5、注意隱蔽工程：
有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水管使用外露的鍍鋅管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會(huì)遭到損壞，必須重做。裝修時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位，如確實(shí)要移位，須由水電專業(yè)人員驗(yàn)收，并做好防水處理，延長(zhǎng)閉水試驗(yàn)時(shí)間，確保以后居住不會(huì)漏水。

以上就是南昌二手房翻新裝修的小編為大家介紹二手房裝修設(shè)計(jì)施工的5個(gè)要素點(diǎn)，現(xiàn)在你都知道了嗎?希望對(duì)你有所幫助!

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