看了這對(duì)夫妻的90㎡婚房才發(fā)現(xiàn)：溫暖人心的家，不是靠豪裝。家，絕不是越豪華越好。真正能打動(dòng)人心讓人舒心入住的房子，往往都是一些契合屋主生活習(xí)慣的實(shí)用設(shè)計(jì)。

本期要分享的南昌二手房翻新裝修案例便是如此，來(lái)自一對(duì)85后北京夫妻的90㎡小家，裝修不豪華，很簡(jiǎn)約，可一進(jìn)屋照樣把我給吸引了，稱得上有顏有料、精致溫馨。讓曾經(jīng)陰暗老舊的二手房“重獲新生”。全屋功能設(shè)計(jì)，是最為可圈可點(diǎn)的，真心很實(shí)用，一起看看吧~

▲平面布局方案

90㎡的使用面積，老房子的公攤比例不大，而且地理位置不錯(cuò)，便于兩口子在市區(qū)工作通勤，性價(jià)比還是很高的。緊湊的三臥兩廳格局，帶一廚一衛(wèi)，目前兩人居住，不過(guò)是為將來(lái)三代同堂而設(shè)計(jì)規(guī)劃。老房子承重墻較多，所以沒(méi)有做大量的墻體拆改，主要以細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，為空間賦能。

屋內(nèi)實(shí)景

遺憾對(duì)比圖的角度不一樣，不過(guò)也不難看出，左邊是正對(duì)入戶門拍攝的，右邊是站在入戶門右側(cè)拍攝的。

▲玄關(guān)區(qū)域改造前后對(duì)比

改造前后的格局未變，南昌二手房翻新裝修不過(guò)拆除了原先廚房和過(guò)道劃分的鋁合金隔斷，讓空間更為開闊、大氣。

▲入戶區(qū)域一覽

鞋柜的設(shè)計(jì)可圈可點(diǎn)，因?yàn)槊媲熬褪沁M(jìn)入兒童房的過(guò)道，所以做了無(wú)拉手的彈簧器設(shè)計(jì)，極簡(jiǎn)白色柜門減少磕碰概率且大氣清爽便于打掃。鞋柜底部的一層鏤空是很有必要留出來(lái)的，未來(lái)最多會(huì)有5口人同時(shí)居住，不可能每一個(gè)家屬進(jìn)出門的時(shí)候都頻繁開關(guān)柜門取物，常用的鞋子放在柜子最底部，存取最方便。整齊擺放也有隱藏效果，不會(huì)凌亂。

▲客廳改造前后對(duì)比

老房子最大的采光弊端，就是很難會(huì)有落地窗格局，客廳只有一旁陽(yáng)臺(tái)的一扇小窗采光，而之前的裝修都是沉悶的木色護(hù)墻板，顯得更為陰暗老氣。

▲客廳

一改原來(lái)老氣風(fēng)貌，如今呈現(xiàn)精致溫馨的北歐風(fēng)格調(diào)。不得不佩服設(shè)計(jì)師和女屋主的品味超棒?？臻g硬裝以淺色系打底，透亮的大理石紋瓷磚，搭配灰色乳膠漆墻面，高級(jí)百搭。更顯寬敞干凈，也有較好的折射光線效果。

多搭配一些布藝家居，溫馨感十足。通過(guò)色彩的區(qū)分，打造視覺上的撞色對(duì)比，層次豐富又不會(huì)凌亂。圓形的組合茶幾，高低錯(cuò)落，更顯靈動(dòng)且不易磕碰身體。一旁富余角落空間，擺放實(shí)木花架和斗柜，裝飾綠植，增加額外的收納功能。

家具沒(méi)有選檔次特別高的，但選的是最容易出效果的款式，比較符合年輕夫妻的審美。體積都不大，可以自由搭配，也負(fù)擔(dān)得起。未來(lái)生活條件越來(lái)越好，如果在沒(méi)有換房子的情況下，可以換檔次更高的家具。

電視柜右側(cè)再擺放一組闊葉綠植就完美了，全屋瞬間充滿了自然氣息。屋主家這個(gè)綠植叫天堂鳥，放在家里特別出效果。

回到家里，第一視角就能看到溫馨精致的客廳，顏值高，看著都覺得心情很好~

▲餐廳改造前后對(duì)比

改造前是從廚房朝向餐廳拍攝的，之前的餐廳和廚房是一體式的，在接近門廳的位置裝了一個(gè)玻璃隔斷。雖然透光，但整體空間很浪費(fèi)，餐桌椅常年油膩，打掃困難也不美觀。

▲餐廳

改造后恢復(fù)了獨(dú)立式格局，在餐廳和廚房之間組里了黑框玻璃推拉門，明亮通透，整個(gè)門廳空間也更寬敞大氣。餐桌椅左手邊，定制了中部鏤空的餐邊柜。除了收納備用雜物，還可以堆放常用的小電器，為廚房減負(fù)，臨近過(guò)道，存取物品也很順手。

▲從餐廳看客廳

雖然不是南北通透的格局，但如今的顏值和效果真的很不錯(cuò)了，墻面點(diǎn)綴兩幅抽象派的金框裝飾畫，讓空間更精致，更有藝術(shù)感。

實(shí)木的餐桌用防水防油桌布保護(hù)起來(lái)，款式多樣，顏值也高，用壞了就換新，讓餐廳時(shí)常擁有不同的風(fēng)格搭配，很贊。很多人覺得家里的餐桌光禿禿的不好看，其實(shí)就是差一個(gè)防水桌布的點(diǎn)綴，美觀又實(shí)用。

▲餐邊柜細(xì)節(jié)

▲廚房改造前后對(duì)比

之前的廚房還連接著一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)空間在一體式的情況下其實(shí)挺寬敞的，但是也浪費(fèi)了很大面積。

▲廚房

保留了廚房外面生活陽(yáng)臺(tái)的功能，（因?yàn)榕潘茉谶@里，客廳陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有排水管），一旁的半組配重墻可以充當(dāng)額外的置物臺(tái)面。這種格局的廚房最適合設(shè)計(jì)雙一字型櫥柜，左手邊切菜烹飪，右手邊洗菜、洗碗、整理，功能銜接也很理想。

不過(guò)，雙一字型櫥柜的缺點(diǎn)是平時(shí)操作，需要轉(zhuǎn)身跨兩部。地面就容易滴水，為了解決這個(gè)問(wèn)題，可以看到屋主家廚房地面櫥柜附近鋪設(shè)了有吸水地墊，可以起到防滑耐臟的作用。

水槽右側(cè)擺放冰箱，是專為屋主生活習(xí)慣設(shè)計(jì)的。她會(huì)把下次炒菜需要用的蔬菜洗干凈，瀝干后裝進(jìn)保鮮盒收納到冰箱里，這樣設(shè)計(jì)用起來(lái)就更順手。進(jìn)廚房從冰箱取物也更快捷更方便。

▲從廚房看鞋柜的位置

▲主臥改造前后對(duì)比

一改老氣格調(diào)，延續(xù)了客廳的硬裝基調(diào)，大面積白色墻面，一面灰色墻面打底，劃分空間層次感，且高級(jí)百搭。

配上法蘭絨床頭靠背，點(diǎn)綴金色壁燈，精致又溫馨。

▲老人房改造前后對(duì)比

這個(gè)方面目前是留空做客房的，因?yàn)闀簳r(shí)還沒(méi)有那么快計(jì)劃要孩子，老人過(guò)來(lái)可以暫住，好友或親戚過(guò)來(lái)也能過(guò)夜。

空間比較小，所以就設(shè)置了推拉門衣柜，更省面積，老人也比較喜歡，存取物品更方便了。

窗邊的屋頂位置還點(diǎn)綴了一個(gè)粉色的小吊燈，為空間增添幾分溫馨效果?？看暗奈恢茫磥?lái)長(zhǎng)輩常住，可能會(huì)擺放一個(gè)休閑椅。這么設(shè)計(jì)也是提前考慮，很周到。

▲衛(wèi)生間改造前后對(duì)比

因?yàn)槌兄貕Φ木壒剩T洞的位置是不能改變的，為了弱化突兀感，就用到了木質(zhì)護(hù)墻板包裹，讓門和墻板門框一體化，很簡(jiǎn)約不突兀，色調(diào)上也呼應(yīng)了電視柜的木色系。

▲衛(wèi)生間干區(qū)

內(nèi)部做了干濕分區(qū)的設(shè)計(jì)，雖然是在北京，不必像南方擔(dān)心潮濕問(wèn)題，不過(guò)洗漱臺(tái)外置還是更方便使用，打掃更方便。

定制的浴室柜，更能良好的利用邊角區(qū)域，臺(tái)下盆設(shè)計(jì)搭配金色龍頭，便于打理又精致輕奢，配上深藍(lán)色柜體，很漂亮。左下角特地做了鏤空的設(shè)計(jì)，符合收納“有藏有露”的規(guī)律，常用物品拿取更方便。

濕區(qū)入口的位置常備一個(gè)吸水地墊，更利于小面積做衛(wèi)生和清潔。

▲濕區(qū)

濕區(qū)的面積比較小，而且馬桶做了懸空的壁掛式設(shè)計(jì)，打掃很方便，于是就沒(méi)有選擇做淋浴房。后期可以看自己的需求，可以增設(shè)一個(gè)浴簾。

墻面的富余空間留出了一個(gè)壁龕，收納常用清潔品，這樣就不需要懸掛凌亂的掛架了。

▲兒童房改造前后對(duì)比

目前家里沒(méi)有兒童，不過(guò)是按照兒童房配置的硬裝。右側(cè)有定制的柜子，且空間加大，未來(lái)擺放了床，孩子也有充足的活動(dòng)空間。

目前這個(gè)房間當(dāng)書房用，擺放了雙人位書桌，富余空間還可以擺放跑步機(jī)，臨時(shí)鍛煉，臨時(shí)辦公都很方便。